Компромат.Ru ® Форум

Читают с 1999 года

Весь сор в одной избе

Библиотека компромата

Не имейте дел с группой компаний ПИК !!!

Автор: Ненавижу Группу ПИК, опубликовано: 30.11.2005 в 07:37

В то время как мой президент говорит о засилье строительной мафии, та самая мафия параллельно в он-лайне посылает его подальше!
Группа компаний ПИК — лжецы!
Они не выполняют своих обещаний.
Собрав деньги простых граждан, они так и не могут построить наш дом, и держат нас в заложниках.
Это дутая контора, использующая криминальные методы. Подробнее:
www.varshavka152.ru
Московской власти — естественно наплевать.
У нас более не осталось законных возможностей уже более чем год пытаться получить своё жилье.
Этот манифест — последний.
Будь проклята группа компаний ПИК !
Г-н Жуков, вАШЕ место — на нарах!
Правообладатели квартир в доме по адресу Варшавское шоссе 152 корпус 1 (строительный адрес: Москва, Чертаново-Южное, микрорайон 17 корпус 15, 22-х этажное здание серии КОПЭ) стали заложниками конфликта между инвестором строительства ПСМК «Воскресенский» и генеральным подрядчиком — Группой компаний «ПИК».
Наш дом представляет из себя 22-х этажное здание серии КОПЭ, включающее 540 квартир суммарной площадью более 34000м2. и нежилые помещения первого этажа суммарной площадью около 1300м2. Из 540 квартир 491 квартира представляют из себя так называемые «коммерческие», т.е. реализованные по рыночной цене. Предположительно, 27000м2 жилья было реализовано через ПСМК «Воскресенский», 7000м2 передано КЭУ Министерства обороны по г.Москве, в т.ч. около 4000 м2 реализовано по рыночным ценам, а около 3000м2 предполагается предоставить военнослужащим. С учетом того, что реализационная стоимость квартир, с учетом комиссионных от риэлтеров и принудительно навязанных страховых компаний и «переоцененных» услуг «за оформление квартир в собственность» составляла не менее 30 тыс.р. за м2, выручка КЭУ от реализации квартир на коммерческой основе оценивается в 120 млн. рублей, выручка ПСМК «Воскресенский», с учетом реализации 700 кв.м. нежилых помещений, оценивается в 830 млн. рублей. Суммарный размер доплаты «по результатам обмера БТИ» должен составить около 20 млн. рублей.
В период с августа 2003 г. по сентябрь 2003 г. ГК «ПИК» выполнила работы на сумму 553 900 567 рублей, в т.ч. в период с апреля 2005 г. по сентябрь 2005 г. включительно на сумму 19 136 540 рубля. При общей стоимости строительства около 600 млн. рублей, объем работ, выполненных за последние 7 месяцев (апрель-октябрь 2005 г.) составляет около 3%. Объем работ, выполненный за весь период строительства составляет около 560-570 млн. рублей, или 95% от общего объема. ПСМК «Воскресенский» подтвердил только факт оплаты 486 807 981 рубля, перечисленных ГК ПИК, что составляет менее 60% собранных от соинвестров средств.
Несмотря на то, что ПСМК «Воскресенский» принимал на себя обязательства о завершении строительства дома и проведения Приемочной комиссии не позднее 3 квартала 2004 года, и имеются факты письменного подтверждения этих обязательств уже в сентябре 2004 года, на настоящий момент (4 квартал 2005 года) перспектива окончания строительства дома, проведения Приемочной комиссии и передачи квартир соинвесторам остается неопределенной, т.к. строительство дома фактически приостановлено.
Представители ПСМК «Воскресенский», начиная с сентября 2004 года, ежемесячно дезинформируют соинвесторов, сообщая, что «в ближайший месяц» начнется заселение дома. На общем собрании соинвесторов в июле 2005 года, в присутствии представителей средств массовой информации и администрации ЮАО г.Москвы заявление о том, что дом будет введен в эксплуатацию и «заселение начнется не позднее сентября 2005 года» сделал и представитель Генподрядчика – заместитель Генерального директора ООО «ПИК-Девелопмент» Гибадулин Ф.М.
Мы считаем, что ПСМК «Воскресенский» виновен в том что 540 семей уже 425 дней не могут заселиться в оплаченные ими квартиры, поскольку собрав с граждан средства, с лихвой покрывающие стоимость строительства, израсходовал их нецелевым образом, чем нарушил условия договоров соинвестирования. Отягощающим обстоятельством должно быть признано регулярное дезинформирование граждан о реальном положении дел.
Мы считаем, что ГК «ПИК» виновна в том, что 540 семей уже 425 дней не могут заселиться в оплаченные ими квартиры, поскольку добившись судебного решения о признании договора подряда незаключенным, ГК «ПИК» ссылаясь на якобы имеющийся у общества статус генерального подрядчика, по непонятным причинам удерживает документацию, необходимую для приемки, ввода в эксплуатацию и заселения дома и, как следствие, создает условия для нарушения прав и законных интересов граждан, полностью, своевременно и надлежащим образом оплативших в 2003 – 2004 годах квартиры в данном доме, не имеющих на сегодняшний день возможности заселиться, прописаться или иным образом воспользоваться оплаченными квартирами.
Таким образом, ГК «ПИК» использует граждан в качестве заложников для получения оставшихся 12% от явно «высокорентабельной» стоимости формально «закрытых» актами работ, всячески игнорируя предложенные при посредничестве правительства города Москвы законные методы обеспечения гарантий погашения задолженности. Отягощающим обстоятельством должно быть признано регулярное дезинформирование граждан о реальном положении дел.
Мы считаем, что КЭУ Министерства обороны виновно в том, что 540 семей уже 425 дней не могут заселиться в оплаченные ими квартиры, поскольку не обеспечило должного контроля над выполнением заключенного им Инвестиционного контракта, видимо увлекшись выгодной (надеемся, для бюджета Министерства обороны) продажей доставшейся доли «коммерческих» квартир.
Мы считаем, что правительство Москвы виновно в том, что 540 семей уже 425 дней не могут заселиться в оплаченные ими квартиры, поскольку не обеспечило должного контроля над выполнением распоряжении Правительства Москвы от 16 мая 2002 г. N 676-РП и меняет условия участия застройки микрорайона «по усмотрению своих чиновников», периодически меняя условия для строительной индустрии «с очень высокодоходных» до «высокодоходных» и обратно. Отягощающим обстоятельством должно быть признано регулярное дезинформирование граждан о реальном положении дел.
С целью осознания заинтересованными сторонами серьезности сложившейся проблемы мы полагаем целесообразным временное переселение (вместе с мебелью и прочими пожитками) семей руководителей ПСМК «Воскресенский» и ГК «ПИК» в жилье, арендуемое из расчета 2$ за м2 в месяц (такая пеня присуждена …….. судом г.Москвы) – поскольку более $200 в месяц на семью не выйдет, то видимо всех в одну коммуналку, там и договорятся – нам негде жить, а ПИК с ПСМК второй год не торопясь ведут «позиционную войну».
Считая, граждан, финансирующих деятельность строительной индустрии, клиентами, рассчитывающими на получение квартир в разумные сроки, мы вынуждены предостеречь их от опрометчивого шага приобретения квартир в домах по адресам:
Москва и Московская область:
Варшавское шоссе, 152, корпус 1; Чертаново-Южное, микрорайон 17, корпус 41; 38 кв-л Юго-Запада, корп. 10; 38 кв-л Юго-Запада, корп. 11; 8-я ул. Соколиной горы, вл. 12, корп. 1; Большой Афанасьевский пер., вл. 26, 28; Варшавское ш., вл. 16Б, корп. 1; Варшавское ш., вл. 16Б, корп. 2; Варшавское ш., вл. 16Б, корп. 3; Варшавское ш., вл. 51; Красностуденческий проезд, вл. 4, корп. 2; Нагатинская наб., вл. 54; Окская ул. — Волжский б-р, корп. 6; Павшинская пойма, мкр. 1, корп. 19; Павшинская пойма, мкр. 1, корп. 20; Павшинская пойма, мкр. 1, корп. 7; Павшинская пойма, мкр. 1, корп. 8; Павшинская пойма, мкр. 3, корп. 6; Проспект Мира, вл.165-169; Солнцево, мкр. 4-4а, корп. 3; ул. Александра Невского, вл. 27-31; ул. Крылатские Холмы, вл. 33 А; ул.Маломосковская, вл.21, корп.1; ул.Маломосковская, вл.21, корп.2; ул.Маломосковская, вл.21, корп.3; ул.Маломосковская, вл.21, корп.4; Филипповский пер., вл. 13; Шмитовский проезд, владение 20; Ярославское ш., вл. 122-124;
г. ДМИТРОВ, Дмитровское подворье; г. ДМИТРОВ, мкр. ДЗФС, корп. 41; г. ДМИТРОВ, мкр. ДЗФС, корп. 44; г. ДМИТРОВ, мкр. ДЗФС, корп. 45; г. ДМИТРОВ, мкр. Махалина, корп. 3; г. ДМИТРОВ, ул. Внуковская, корп.2; г. ДОЛГОПРУДНЫЙ, мкр. Центральный, корп. 2; г. ДОЛГОПРУДНЫЙ, мкр. Центральный, корп. 34; г. ДОЛГОПРУДНЫЙ, мкр. Центральный, корп. 35-38; г. ДОЛГОПРУДНЫЙ, мкр. Центральный, корп. 4; г. ЛОБНЯ, мкр. БУКИНО, корп. 40; Красногорье мкр., Павшинская пойма, мкр. 1, корп. 16; Красногорье мкр., Павшинская пойма, мкр. 1, корп. 22; Красногорье мкр., Павшинская пойма, мкр. 1, корп. 3; Красногорье мкр., Павшинская пойма, мкр. 2, корп. 1; Красногорье мкр., Павшинская пойма, мкр. 2, корп. 2А; Красногорье мкр., Павшинская пойма, мкр. 2, корп. 2Б; Красногорье мкр., Павшинская пойма, мкр. 2, корп. 5; Красногорье мкр., Павшинская пойма, мкр. 3, корп. 2; НОВОКУРКИНО, мкр.6 к.1; НОВОКУРКИНО, мкр.6 к.2; НОВОКУРКИНО, мкр.6 к.6; НОВОКУРКИНО, мкр.6 к.6а;
Ростов-на-Дону и Ростовская область:
район 'Чкаловского', пер. Днепровский, 2-3А (2-я очередь); Ростовская обл., г. Новочеркасск, ул. Атаманская № 44; Ростовская обл., г. Таганрог, ул.Чехова, 365-1; Северный жилой массив, бульвар Комарова, мкр. 5; Темерник, 1 мкр. стр. пятно 1-13; Центральный жилой массив, Жилой комплекс «Театральный» (2-я очередь); Центральный жилой массив, пер. Крыловской, 10 — ул. Красных зорь, 13А; Центральный жилой массив, ул. Максима Горького — пер. Доломановский; Центральный жилой массив, ул. Ульяновская, 52-50-48 (1-я очередь)
- мы опасаемся, что для ПСМК «Воскресенский» и ГК «ПИК» своевременное строительство квартир для оплачивающих их существование граждан является побочным и все более случайным эффектом, основные усилия и средства они направляют на захват и удержание участков Московской и подмосковной земли, цинично полагая, что «земля – товар, который больше не производится, а соинвесторы «новые у нас народятся».
К сожалению, существующие пробелы в законодательстве лишают рядовых инвесторов – физических лиц возможности влиять на ход строительства. Мы не только не имеем возможности жить в оплаченных квартирах, но уже более года находимся в постоянном страхе вообще остаться без квартир.
Ввиду того, что циничное поведение руководителей ПСМК «Воскресенский» и ГК «ПИК» не оставляет нам иного выбора, как занять построенные на наши деньги и незаконно удерживаемые ГК «ПИК» квартиры, мы обращаемся к УВД г.Москвы с просьбой осуществить защиту граждан от возможных физических посягательств нанятых на наши же деньги охранников при предстоящем «замозаселении».
Как законопослушные граждане, мы просим Правительство Москвы назначить эксплуатирующую организацию, которой мы могли бы внести оплату за коммунальные услуги, обслуживание дома и ревизию недоделок, допущенных строителями.
Просим с пониманием отнестись к нашим действиям, нам просто негде жить.
Подписано более чем ста правообладателями квартир в доме по адресу «Варшавское шоссе 152, корпус 1»
Дополнительную информацию можно получить на сайте: www.varshavka152.ru.

Комментарии (5) , последний более 18 лет назад [Ответить]

↑

Re: Не имейте дел с группой компаний ПИК !!!

Автор: Алексей , опубликовано: 06.12.2005 в 18:02

Беседа с ТОП-менеджером группы компаний ПИК за кружкой пива.
Жадность руководства ГК ПИК Жукова и прочих господ подтверждают сотрудники этого предприятия.
По словам одного из ТОП менеджеров ГК ПИК, пожелавшего остаться не названным, сейчас у компании возникли серьёзные проблемы с кредиторами.
После ряда крупных покупок, так громко разрекламированных в СМИ и оплаты большого числа пятен застройки ГК ПИК не хватает оборотных средств на завершение и ведение строительных работ на уже существующих объектах.
Со слов того же менеджера дефицит не удастся безболезненно покрыть в ближайший год.
Слишком бурный рост компании ставит под угрозу, в том числе, и интересы частных инвесторов, рискнувших приобрести жильё в ГК ПИК. Сроки сдачи объектов могут отодвинуться на не определенное время.
Тяжелое положение заставляет руководство ГК ПИК предпринимать усилия для сохранения имиджа надежной компании – для крупных инвесторов и кредиторов это реклама на РБК и в журнале «Форбс», для остальных усиленная уличная и радио — реклама.
Подчеркнуть финансовую стабильность и решить проблемы с кредиторами ГК ПИК известная, прежде всего, как застройщик дешевого панельного жилья, пытается также засчет выхода на рынок монолитного жилья для среднего класса.
Как стало известно, строительство одного из таких проектов – дом на Проспекте Мира владение 165-169 находится под угрозой срыва: оформив пятно застройки на фирму-однодневку «Строй Гигант 21» (обычная практика московских строительных фирм для ухода от налогов или претензий со стороны покупателей/со-инвесторов), руководство компании ГК ПИК как всегда «забыло» учесть интересы владельца недвижимости, оказавшегося в границах землеотвода. В ближайшее время арбитражный суд г. Москвы наложит меры обеспечительного ареста на строительство данного объекта.
Так что, людям решающим инвестировать в московское жилье в ближайшее время, можно посоветовать либо готовые объекты, либо очень внимательно следить за ситуацией на рынке и не покупаться на броскую рекламу.

Комментарии (4) , последний более 18 лет назад [Почитать] [Ответить]

↑

Re (2): Не имейте дел с группой компаний ПИК !!!

Автор: Степа , опубликовано: 10.12.2005 в 00:54

Алексей, пластинку смените, замонал уже.

Комментарии (3) , последний более 18 лет назад [Почитать] [Ответить]

↑

Re (3): Не имейте дел с группой компаний ПИК !!!

Автор: Antipik , опубликовано: 13.12.2005 в 02:55

а что — ЗАЦЕПИЛО???

Комментарии (2) , последний более 18 лет назад [Почитать] [Ответить]

↑

Re (4): Не имейте дел с группой компаний ПИК !!!

Автор: Ненавижу Группу ПИК , опубликовано: 13.12.2005 в 11:08

> а что — ЗАЦЕПИЛО???
Скоро из замочат. И правильно.
www.rbcdaily.ru/news/company/i...

Комментарии (1) , последний более 18 лет назад [Почитать] [Ответить]

↑

Re (5): Не имейте дел с группой компаний ПИК !!!

Автор: Светлана , опубликовано: 13.12.2005 в 17:05

Управление по экономической безопасности правительства Москвы составило перечень наиболее активных участников рынка слияний и поглощений, в котором значатся, в том числе Группа компаний ПИК

Комментарии (0) [Ответить]

Последние сообщения

• ООО «Транслайн» вновь калечит людей! Лоцман более 2-х часов назад
• Maintain a Professional Image Office Cleaning Services in Noida mridul2024 более суток назад
• Всё, как вна Украине Дисней Сидней более 6 дней назад
• Свои личные интересы кое-кто ставит выше интересов страны Дисней Сидней более 6 дней назад
• Как в Ломоносовском районе Петербурга администрация попалась на краже кабеля у минобороны. izoretz более недели назад
• Швейцария заявила, что в 15-16 июня пройдет саммит мира Polnie21321 более недели назад
• Посла Польши Кшиштофа Краевского встретили возмущенные смоляне с плакатами Polnie21321 более недели назад
• Жители подконтрольных Киеву территорий передают РФ места дислокации ВСУ Polnie21321 более недели назад
• Мэр Парижа: «Я хочу сказать российским и белорусским спортсменам, что им не рады в Париже» Polnie21321 более недели назад
• Кирк Милхоан: «Наименьший риск заболевания COVID существует у тех, кто не привился» Polnie21321 более недели назад
• Следы немецких фирм Knauf и WKB Systems замечены в Мариуполе Polnie21321 более недели назад
• КМW ВНОВЬ НА СЛУЖБЕ НАЦИСТОВ Polnie21321 более недели назад
• Маленькая трагедия в Большой Ижоре izoretz более 2-х недель назад
• Переизбранию Байдена взялся помогать Обама ОченьМного более 2-х недель назад
• 4 апреля 1949 года было завершено формирование НАТО ОченьМного более 2-х недель назад
• Иностранный агент попался на распространении детской порнографии Космос более 3-х недель назад
• педо новости Артем новый более 4-х недель назад
• Бывший сотрудник СБУ Евгений Паук засветился в охране вора в законе Тариэла Ониани MMA более месяца назад
• Выборы Президента России ПавелМ. более месяца назад
• Для директора ФБК плохие новости ФБКофф более месяца назад